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产城配套

优势1:背靠沙区丰富的科教文卫积淀

作为重庆公认的科教文卫中心,沙坪坝区集中了重庆最优质的生活配套。全区拥有市级以上研发平台166个,集聚了含12名院士在内的10万余名科技工作者;云集南开、树人等80余所中小学和重大、川美等16所高校,教育资源规模占全市1/3;红岩文化在此发祥,区内红岩精神遗址和名人故居众多,磁器口古镇等人文景点也已成为全国知名打卡地;西南医院、新桥医院等7所三级医院皆坐落于此,另有550家医疗机构,可以说包揽了生活的全方面。

优势2:园区及周边强劲的城市内生动力

西部新城位于缙云山与中梁山之间,约150平方公里一马平川,平原地区腹地广阔,堪称重庆向西主战场。数年时间里,这里承载了天量的制造业转移,又连续开通了中欧班列(重庆)、“陆海新通道”等跨境联运线路,制造、贸易实力持续增强,产业积聚态势愈发显著。截至2018年1月底,重庆国际物流枢纽园区自贸板块内注册企业已接近1900家,涉及物流、商贸、金融及配套等多元领域,构成了兼容并蓄的口岸生态,厚植出充满营商置业生机的沃土。

优势3:返乡置业和人口流入效应相互叠加

多元产业的集聚,带来了人流的回归,就近就业在重庆国际物流枢纽园区蔚然成风,返乡置业也随之成为成为人居板块的新亮点。而纵观全市,人才吸引政策的落实,以及网红城市的优势变现,也带来了大量的人口流入。两种效应的相互叠加,结合园区交通、教育、商贸等人居配套的完善,形成了可观的规模经济。


作为重庆国际物流枢纽园区产城融合示范区域,教育居住的AH片区呼应园区人居环境优化而量身规划。该区域毗邻轨道1号线,一纵线也在此穿城而过,交通十分便利。目前3公里半径内中小学资源丰富,距重庆大学城仅5公里,前往重医附属大学城医院、陈家桥医院等大型医院就诊也十分方便。周边已进驻开发商众多,如融创文旅城、龙湖开元、恒大优活城、西著七里、金科天宸、龙湖拉特芳斯、中建瑾和城、华润&绿城项目等,初步形成了连片发展的成熟态势。

更加令人期待的是,AH片区内规划有轨道7号线、中小学校、医院、区级体育设施及市政公园,未来将根据园区的物流、贸易集聚布局,打造公共配套齐全、高端、宜居、智慧的国际化居住片区,结合梁滩河水系亲水近自然的效果,形成了良好的人居配套氛围。

目前,远洋、万科、招商、融创等大型开发商已经相继抢滩,共同携手推动园区产城融合建设。